曲靖师范学院校本部商铺B1-5附2招租项主张潜在竞租人应在2026年8月11日17时30分前获取竞争性协商文件 ，并于2026年8月19日14时30分（北京功夫）前递交响应文件。
（一）项目编号：WH-530300-2026-0238-0101
（二）项目名称：曲靖师范学院校本部商铺B1-5附2招租项目
（三）招租方式：竞争性协商
（四）最低限价：46080.00元/年
（五）招租内容
B1-5附2评估面积48.00平方米 ，经营领域：在学堂允许经营的领域内 ，除餐饮、超市表等 ，投标底价：46080.00元/年 ，出租功夫：自合同签定日至2030年5月31日。
注：①竞租方须在投标文件中明确具体的经营领域 ，仅限单一项目 ，其他事宜以现场评定为准；②商铺具体使用情况以自己到现场实地查看 ，不排除会有新增类似经营布局；③不接受结合体投标。
（六）招租项目使用划定、租赁期限、租金及履约保障金
（一）招租项目使用划定
1.承租方经营或租赁期间能遵纪守法 ，遵从国度和学堂有关部门的治理 ，文化经营 ，自觉守护好商铺周边治安。承租方是该房屋的现实治理人 ，承租方在租赁期限内的人身安全和财富安全由承租方自行掌管 ，承租方自主用工、自主经营治理、得意盈亏 ，独立承担债权债务等所有司法责任。
2.本包件承租方不得转租、转包、抵押等。
3.承租方装建时不得扭转所租赁资产的主体结构和违规私搭乱建 ，纸质装建规划须报招租方赞成后方可进场施工 ，需做好室内表原有设施；ぐすぷ。合同期满 ，承租方在租赁届满前实现承租方资产及人员的搬迁算帐工作 ，不得拆除或粉碎装建、刷新的固定设施。
4.招租方有权对承租方从事贸易经营活动进行监督治理 ，承租方必须接受国度行政监督部门及招租方的监督治理 ，遵守出租方的有关划定。
5.商务经营的 ，投标单元须为合法注册企业或个别工商户 ，合法经营、证照齐全 ，具备独立承担民事责任的能力 ，拥有肯定的资金实力、有有关经营经验 ，具备优良的贸易诺言 ，诚信守法。特殊经营项主张须到有关部门办理特殊经营许可证。若经营和租赁活动受到有关部门处罚的 ，所有责任由承租方独立承担。
6.承租方自觉做好承租资产内部及周边卫生保洁工作 ，在经营过程中产生废水、拔除物须按招租方或有关部门要求进行处置。
7.水、电费预充值使用 ，预充值水表、电表由承租方自行采办 ，产权属承租方所有 ，招租方领导装置。如因承租方未预存水电费而停水停电等造成的损失由承租方自行掌管。承租方在场地（含房屋）使用期间所产生的所有效度自己承担（蕴含但不限于水电费、物业费、工商、税务、设备投资 ，刷新及装建费、员工工资、有线电视电话费等） ，招租方不承担任何用度和责任。
（二）租赁期限：以招租功夫为准。
（三）租金
乙方向甲方每年一次性缴纳年租金 ，年租金按12个月计（租金推算蕴含寒暑假） ，乙方须在合同签定前缴纳第一年的租金 ，以来每年年租金到期前一个月内一次性支付实现下一年度的租金。
（四）履约保障金
经营非食品类项目履约保障金为50000.00元（五万元整） ，经营食品类项目履约保障金为100000.00元（壹拾万元整）。
1.本项目成交后向承租方收取履约保障金 ，招租项目成交后在签定合同前缴纳履约保障金。履约保障金纳入招租方日常治理查核 ，履约保障金不及以支付的 ，招租方有官僚求承租方持续缴纳履约保障金并承担有关司法责任。因承租方原因提前退租 ，出租方概不退还履约保障金 ，同时出租方保留持续查究承租方违约责任的权势。
2.承租方需在成交通知书发出之日起15个工作日内向招租方缴纳履约保障金并签定租赁合同。成交方未按以上要求实现工作的,视为承租方烧毁成交资格。
3.承租方违反本布告“招租项目使用划定”有关条款标 ，招租方不退还履约保障金。
4.合同到期 ，无未处置完的违约、纠纷遗留 ，则一次性无息退还履约保障金。
5.涉及食品加工类经营项主张承租方需对所经营项主张食品安全掌管 ，依照有关部门划定办理有关证件 ，若因承租方原因出现食品安全变乱 ，承租方负全数责任 ，并视为承租方违约 ，招租方不退还履约保障金 ，履约保障金不及以添补招租方损失的 ，招租方可持续追偿直至清偿损失 ，并由承租方承担全数司法及经济责任。
1.竞租人须为企业法人、天然人或其他组织 ，拥有肯定的资金实力、有有关经营经验 ，具备优良的贸易诺言 ，诚信守法。
2.须提供交易牌照、行业资质证明（如食品类需提供食品经营许可证）等资料。
3.在协商开标和签定合同签定前未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单 ，未被列入人民法院被执行人、限度消费名单。
4．其他注明：与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者幼我 ，不得参与投标。
5.单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元 ，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；违反上述划定的及司法、律例、规章划定的其他无效情景的 ，有关投标均无效。
6.本项目不接受结合体投标。
1.功夫：2026年8月5日至2026年8月11日 ，上午09：00时至11：30时 ，下午14:30时至17:30时内；
2.方式：现场报名；
3.竞租人须为企业法人或其他组织的必要携带的资料：①交易牌照原件或复印件②法定代表人身份证明书原件（应附法定代表人身份证正背面扫描件）③法定代表人授权委托书原件（有授权时提供 ，应附委托人身份证正背面扫描件）④法人或委托人身份证原件；⑤企业法定代表人幼我（或其他组织掌管人）征信汇报（登录中国人民银行征信中心进行网上注册查问或至中国人民银行服务网点查问）。
竞租人须为天然人必要携带的资料：自己身份证原件及复印件 ，自己征信汇报（登录中国人民银行征信中心进行网上注册查问或至中国人民银行服务网点查问）
注：不接受有违法纪录及幼我征信逾期1个月以上纪录者报名。
4.地址：正点游戏曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）；
5.文件售价为400元/份 ，售后不退。
1.响应文件的递交功夫：2026年8月19日14时00分～14时30分；
2.响应文件递交的截止功夫（投标截止功夫 ，下同）为：2026年8月19日14时30分（北京功夫）。
3.响应文件递交的地址为：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号 ，逾期投递的或者未投递指定地址的竞争性协商响应文件 ，招租人不予受理。
功夫：2026年8月19日14时30分（北京功夫）
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
协商：
①竞租人应拟派1名协商代表参加协商（响应文件中的法定代表人或其授权代理人参加协商事宜）；
②协商挨次：按获取协商文件的先后挨次进行协商；
温馨提醒：开标实现后 ，进入评标协商阶段 ，具体协商功夫由协商幼组通知 ，因协商功夫不固定 ，且当天协商包数较多 ，用时和期待功夫较长 ，请参加协商的人员提前铺排当天事宜。
自本布告颁布之日起5个工作日。
本次招租布告在中国招标投标公共服务平台上颁布。
1.招租人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖经开区三江大路
联系方式：王教员 0874-8965166
2.招租代理机构信息
名 称：正点游戏
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：赵昆
电 话：15808742325
2026年8月4日