凭据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法执行条例》及有关司法律规的划定 ，正点游戏受云南省设计院集团有限公司的委托 ，对云南省设计院集团有限公司B1栋办公楼专项物业服务项目进行公开招标 ，现约请切合本项目资格要求的投标人就本项目所需采购内容进行投标。
一、招标项目：
项目名称：云南省设计院集团有限公司B1栋办公楼专项物业服务项目
二、项目概况：
2.1项目编号：WH-530100-2026-0037-0101
2.2招标内容：选定一家合格的投标人 ，为云南省设计院集团有限公司B1栋办公楼提供在物业治理区域内 ，提供专有部门物业治理服务、会议服务以及办公区域周边物业服务等服务。具体服务内容、服务要求等详见“第五章 服务内容及要求”。
2.3服务期限：本项目服务期限准则上三年。合统一年一签 ，每年度对上一年度服务水平及成效进行评价、查核 ，评价为“中意”续签下一年合同合格续签服务合同 ，不合格则按服务合同条款约定解除服务合同。
2.4服务地址：云南省昆明市拥金路1号B1栋 ，招标人指定地址。
2.5服务要求：切合国度及行业规范 ，并满足第五章“服务内容及要求”的全数内容 ，中标单元在实现合同签定后24幼时内组织人员进场进行服务。
2.6资金起源：企业自筹。
2.7预算金额：?170万元/年（大写：人民币壹佰柒拾万元/每年）
报价选取全用度包干价（蕴含但不限于投标人实现本项目所蕴含的人为费、服务费、保险费、风险费、利润、税金等全数用度。本项目需开具正式的增值税发票。）
三、资格审查方式：
本次项目采取资格后审方式对各位投标投标人进行资格审查 ，通过大局为合格造。
四、投标人资格要求：
4.1投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的机构 ，具备经国度工商行政治理部门登记注册的独立企业（事业）法人 ，具备有效的交易牌照或其他类似的法定证明文件 ，并具备相应服务能力；
4.2有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录：提供2025年1月1日至今肆意3个月缴纳税收和社会保险资金的证明。新成立不满3个月的投标人凭据自身现实情况提供自成立至今缴纳税收和社会保险资金的证明 ，依法免税及免缴的投标人须提供证明资料；
4.3财政情况：投标人财政情况优良 ，提供2022-2024年度肆意一年度经第三方管帐或审计机构审计的财政报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）及审计汇报；成立不及三年的 ，提供自成立至今的经第三方审计的审计汇报及财政报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）；
4.4提供近三年（2023年1月1日至今）内涵经营活动中没有沉大违法纪录的书面申明（沉大违法纪录 ，是指投标人因违法经营受到刑事处；蛘咴鹆钔２撇⒊烦砜芍せ蛘吲普铡⒔洗笫罘？畹刃姓处罚）；
4.5诺言要求：投标人未被列入“信誉中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、严沉失信主体名单、沉大税收违法失信主体名单；上述网站信誉信息查问纪录以招标代理机构本项目开标当天现场查问为准 ，如有关失信纪录已失效 ，投标人需提供有关证明资料；
4.6单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元 ，不得同时参与本项目投标；
4.7本次项目不接受结合体进行投标 ，中标后不得以任何大局分包、转包给第三方。
五、招标文件获。
5.1现场获。2026年2月6日至2026年2月13日每天上午9:00～12:00 ，下午14:00～17:00（北京功夫）投标人持①投标人的交易牌照副本（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明书（原件）；③法定代表人授权委托书（原件 ，法定代表人报名毋庸提供）；④法定代表人或授权人身份证（原件）到正点游戏（云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）现场报名获取文件。
5.2招标文件售价：400元/份 ，售后不退 ，缴纳方式为现金、微信或对公转账。（如选取对公转账方式 ，转账后请备注报名公司及报名项目名称简写（不然无法确认报名信息 ，影响报名了局） ，到正点游戏财政室开取发票或收条。
文件费收取账户信息如下：
开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明南屏支行
户名：正点游戏
账号：2502011019245031465
六、颁布布告的媒介：
本次招标布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上颁布 ，招标人对此表其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。
七、开标功夫及地址：
7.1投标文件递交功夫为2026年2月26日9时00分—9时30分（北京功夫） ，投标文件递交的截止功夫为2026年2月26日9时30分（北京功夫）；投标文件递交的地址：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅）。逾期投递的或不切合划定的投标文件将被回绝。
7.2开标会议起头功夫：2026年2月26日9时30分（北京功夫） ，地址：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅） ，投标人的法定代表人或其授权代理人应定时参与参与。
7.3投标人在开标会议起头前务必当真阅读本招标文件全数内容 ，招标文件内容如有调换 ，将以书面大局另行通知。
八、联系方式：
| 招 标 人： | 云南省设计院集团有限公司 | 招标代理机构： | 正点游戏 |
| 地址： | 云南省昆明市拥金路1号B1栋 | 地址： | 云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼 |
| 邮编： | 650000 | 邮编： | 650000 |
| 联系人： | 王教员 | 联系人： | 张工 |
| 电话： | 17308890916 | 电话： | 15087177385 |
| 传真： | / | 传真： | 0871-63166288 |
| 电子邮件： | / | 电子邮件： | 25381464@qq.com |