正点游戏受陆良公路分局的委托，对陆良公路分局国有资产招租项目一标段（二次）进行公开招租，择优选定承租人。
一、招租项目
1.招租内容：陆良公路分局拟对陆良县爨乡路192号分局机关1号商铺进行出租，具体情况如下：
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标段编号 |
资产名称 |
面积（平方） |
租赁期限 |
招租底价（元/年） |
现出租情况 |
备注 |
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一标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关1号商铺 |
86.723 |
2024年10月至2029年9月 |
20813.52 |
已出租 |
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二、招租项目使用划定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未经出租人赞成不得转租。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出贸易用房划定的经营领域经营、扭转经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事贸易经营活动进行监督治理，承租人必须接受出租人的监督治理，遵守出租人的有关划定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，有关司法责任及经济处罚所有由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
7.租金仅为资产租赁用度，装批刷新、物业治理、水电、卫生、消防等用度由承租人自行承担。
8.承租人在合同期满后未获得房屋租赁权，原由承租人出资建设的室内装建及装置设备，除有关经营专用设备及办公用品表，其余整体装建部门不得拆卸和损毁归招租人所有（双方还有和谈之表）。
三、竞租人资格要求
（1）竞租报答具备独立承担民事责任能力的法人或个别工商户或天然人，拥有肯定的资金实力、具备优良的贸易诺言，诚信守法，无信誉不良纪录。
（2）本项目不接受结合体参加竞租。
四、获取招租文件要求
1.功夫：2024 年9月19日至2024年9月 25日，上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京功夫）
2.获取招标文件需提供的资料
（1）竞租人属天然人的提供：自己身份证 ；
（2）竞租人属个别工商户的提供：自己身份证、交易牌照 ；
（3）竞租人属法人的提供：交易牌照（或事业单元法人证书）、法定代表人身份证明书和授权委托书原（法人授权时提供）、法定代表人或授权委托代理人身份证（法定代表人参加竞租的提供法定代表人身份证，授权委托人参加竞租的提供授权委托人身份证）。
3.方式：竞租人选择以下肆意一种方式获取招租文件
方式一：于2024年9月19日至2024 年 9月25 日（节假日之表），上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京功夫），持资料到正点游戏（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）采办招租文件。
方式二：在2024年9月25日17 时30分前，将资料扫描成一个PDF文档，统一依照“竞租人名称+项目名称”定名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的大局发送至1013683623@qq.com，资料切合要求后，代理机构发送招租文件费收取方式，竞租人交纳招租文件费后视为采办招租文件成功，代理机构向竞租人发送招租文件。
4.售价：招租文件每套售价200.00元，售后不退。
五、竞租保障金
1.竞租保障金金额：3000元。
2.交纳方式及功夫：在获取招租文件时交纳，代理机构开具竞租保障金收条。
3.竞租保障金的退还：未成交的竞租人的竞租保障金将在成交公示满后（节假日顺延）凭竞租保障金收条予以退还 ；成交人的竞租保障金，在成交人与招租人签定租赁合同后凭竞租保障金收条予以退还。（若成交人在收到成交通知书后拒签合同的，竞租保障金将被充公）
六、承租竞价功夫、地址
1.承租竞价功夫: 2024年10月9日15时00分。
2.地址:陆良公路分局会议室
七、承租人确定
以现场价高者得的方式确定承租人，一致前提下，原租户优先。
八、颁布布告的方式
本次招租布告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）颁布。
九、联系方式
招租人：陆良公路分局
地 址：陆良县爨乡路192号
联系人：梁双生
联系电话：15188001155
代理机构：正点游戏
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：段树贵
联系电话：0874-3218199
2024年 9月18 日