一、项目根基情况
1.项目编号：
1标包：WH-530300-2024-0219-0101
2标包：WH-530300-2024-0219-0201
3标包：WH-530300-2024-0219-0301
4标包：WH-530300-2024-0219-0401
2.项目名称：曲靖师范学院校本部4间商务房对表招租项目
3.招租领域：
1标包：商铺编号A1-8，面积41.65㎡，出租期限至2025年5月；
2标包：商铺编号B1-5附1，面积48.0㎡，出租期限至2025年5月；
3标包：商铺编号B1-6，面积79.86㎡，出租期限至2025年5月；
4标包：商铺编号B1-2附2，面积45.29㎡，出租期限至2025年5月。
4.最低限价：80元/平方米/月。
5.经营地址：曲靖师范学院院内。
6.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优拔取承租单元。
7.租赁要求：
（1）经营领域：自带项目，不得与学堂现有经营类别沉叠。
注明：投标人应自行至学堂踏勘，引入除食品类及现有经营项目沉复、同质化的其他商品和服务。引入项目不得超经营领域经营，目前学堂在营项目有超视注奶茶、快递、理发店、复印店、花店、水果果脯、眼镜店、文具店、服装璜品、药店、移动联通电信。
（2）乙方（承租方）所提供的商品及服务价值不得高于市场均匀价值，并且要接受甲方的监督。
（3）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项治理划定；遵从学堂及学堂有关部门的统一治理，文化经营，执行学堂各类规章，遵守《曲靖师范学院校园商铺经营活动治理法子》；做好铺面内表的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因而而产生的所有责任。
（4）不容从事影响讲授、科研及周围生涯秩序的经营项目(如：经营或变相经营卡拉OK厅、麻将、电子游戏、歌舞厅等)。
（5）乙方（承租方）及所聘用人员须按曲靖市当局有关划定办理有关证件，特殊经营项主张须到有关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、 ？钣梢曳剑ǔ凶夥剑┒懒⒊械。
（6）用度承担：房屋使用期间所产生的的所有效度均由乙方（承租方）承担（如水电费、工商、税务、设备投资，装建规划书面申请经甲方治理部门赞成后装批刷新所涉用度、员工工资、有线电视电话费等），甲方不承担任何经营过程用度和责任。
（7）乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等大局发展预消费促销活动。
（8）乙方（承租方）只能报名竞投1间商铺。
（9）乙方（承租方）在经营期间亮证经营，在显著区域明码标价、公示收费项目和收费尺度，经营过程中注沉安全用水、用电。
（10）乙方（承租方）及其工作人员所产生的所有安全变乱与甲方无关，甲方对其不承担任何责任，由乙方（承租方）齐全承担。
（11）乙方（承租方）在合同签定时一次性缴纳第一年房租。
二、申请人的资格要求
1.拥有独立承担民事责任的能力，拥有肯定的资金实力、有有关经营经验，具备优良的贸易诺言，诚信守法。
2.签定合同时未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，未被列入人民法院被执行人、限度消费名单。
3.其他注明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者幼我，不得参与投标。（2）单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；违反上述两款划定的及司法、律例、规章划定的其他无效情景的，有关投标均无效。
4.本项目不接受结合体投标。
三、获取招标文件
1.功夫：2024年7月30日至2024年8月5日，上午09：00时至11：30时，下午14:30时至17:30时内；
2.方式：现场报名；
3.报名时必要携带的资料：①交易牌照原件或复印件②法定代表人（掌管人）身份证明书原件【应附法定代表人（掌管人）身份证正背面扫描件】③法定代表人（掌管人）授权委托书原件（有授权时提供，应附委托人身份证正背面扫描件）④法人或委托人身份证原件；
注明：天然人报名的提供身份证复印件。
4.报名地址：正点游戏曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）；
5.招标文件的售价为400元/份，售后不退；
6.“掌管人”指个别工商户或其他组织的掌管人或经营者；法定代表人（掌管人）身份证明书和授权委托书体式可参考布告附件。
7.报名审查：由招标公司及招标人对报名商家所经营项目内容进行审查。若经营领域为食品或与学堂现有在营项目沉叠或矛盾，则不满足报名前提。经审查，统一商铺满足前提报名两家及以上可开标。
四、提交投标文件截止功夫、开标功夫和地址
1.投标文件的递交功夫：2024年8月19日14时30分～15时00分。
2.投标文件递交的截止功夫及开标功夫（投标截止功夫，下同）为：2024年8月19日15时00分（北京功夫）。
3.投标文件递交的地址为：正点游戏曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期投递的或者未投递指定地址投标文件，招标人不予受理。
五、布告期限
自本布告颁布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标布告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）上颁布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖市经开区三江大路
联系方式：王教员 0874-8965166
2.招标代理机构信息
名 称：正点游戏
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：赵昆
电 话：15808742325