1．项目前提

凭据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法执行条例》及有关司法律规的划定，正点游戏受昆明市呈贡区花草产业有限公司的委托，对本项目进行公开竞争性协商，欢迎切合伙格要求的单元参与该项目竞争性协商。

2．项目概况与内容

2.1项目概况：斗南车花敌手买卖市场建设项目，规划总用地面积: 26822.94㎡(约40.23亩)。总构筑面积:15575.76 ㎡，建设内容分两期执行。一期总构筑面积:4393.06㎡，其中4#车花敌手买卖市场构筑面积:4033.06㎡、5#从属配套用房构筑面积360.00㎡。二期总构筑面积:11182.70㎡，其中1#车花敌手买卖市场构筑面积:4677.48㎡, 2#车花敌手买卖市场构筑面积: 2553.37㎡，3#车花敌手买卖市场构筑面积: 3951.85㎡，綜合容积率:0.58,构筑基底面积:15395.76㎡，构筑密度57.4%，机动位26辆。估算总投资849.17万元，估算监理服务费约22.09万元，上述金额均为估算金额，且不作为本项目结算凭据，最终以审计鉴定金额为准。

2.2项目编号：WH-530100-2024-0189-0101

2.3协商领域：实现斗南车花敌手买卖市场建设项目监理服务的设计阶段、施工筹备阶段（蕴含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调理理、试运行阶段、竣工验收阶段及保建期止的监理工作。施工及保建阶段的进度节造、质量节造、成本节造、调换节造，安全文化施工治理、合同治理、资料治理，组织协调（四控三管一协调）等。具体的招标领域招标人在项目执行过程中可凭据项目具体情况进行调整。其中:

A、前期工作阶段：凭据合同约定，组建监理机构；假造监理规划、执行细则，具备可操作性，满足项目建设必要；建设满足工作必要的检测设备及工用具等。

B、设计阶段的执行：参加图纸会审及技术交底会议，签认会议纪要；审查设计单元提交的设计成就，并提出评估汇报；审查设计单元提出的设计概算，提出审查定见；协助建设单元组织专家对设计成就进行评审等。

C、施工阶段：施工过程中的质量、进度、安全文化、投资节造的监督治理。合同、信息等方面的协调理理。严格按监理规范对工程施工过程进行旁站监理、见证取样等监理工作。掌管对工程执行过程产生的造价方面的问题提出专业性处置定见。并掌管监理工程领域内施工单元、设计单元及其他有关部门的协调工作及施工现场协调理理。蕴含本项目所涉及的各分部门项工程内容的监理工作等。

D、其他工作及凭据监理规范验收尺度等必要做好的工作：审核专业分包单元资格；召开监理例会；审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；组织编写监理月报、监理工作总结、组织整顿监理文件资料；审核工程进度款、审核竣工图纸；签署审鉴定见，并对该部门资料进行归档等。

E、移交阶段：全程组织移交工作，并组织有关单元处置移交过程中出现的问题等。

F、工程质量保建期阶段：组织查抄和纪录工程质量缺点，对缺点原因进行调查分析并确定责任归属，审核建复规划，监督建复过程并验收，协助审核建复用度等。

2.4资金起源：企业自筹。

2.5项目地址：位于昆明市呈贡区斗南街路。

2.6质量要求：执杏锥建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行有关质量验收尺度的要求，确保工程施工一次验收合格。

2.7监理周期：自监理服务合同签定起，直至监理领域内所有工程通过竣工验收及工程保建期满为止。招标人对工期的调整或工期迟延，监理服务期也应作相应调整或顺延，招标人无需为此另表增长监理用度或监理报答。

2.8资格审查方式：资格后审合格造。

2.9标段划分：本项目不分标段。

2.10结合体要求：本项目不接受结合体参与协商。

3．供给商资格要求

3.1交易牌照要求：供给商须为中国境内合法注册且拥有法人资格的企业（事业）单元或其他组织，具备有效的交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质要求：供给商应具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合伙质或房屋构筑工程专业监理丙级及其以上资质。

3.3财政情况要求：供给商须拥有健全的财政管帐造度，并能提供（2020年～2022年或2021年～2023年）经第三方审计机构审计的财政报表（资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计汇报，成立年限不及3年的按成立年份提供，成立年限不及1年的企业无需提供。

3.4项目总监理工程师要求：供给商拟派项目总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国度注册监理工程师资格（专业为房屋构筑工程），须为供给商本单元人员并提供社保障明资料。

3.5业绩要求：供给商（2020年1月1日起至今）至少拥有1个房屋构筑工程监理业绩。（业绩证明资料为中标通知书或监理合同或竣工验收证明资料，业绩时效界定：2020年1月1日至今在建或已落成程均为有效）。

3.6诺言要求：供给商应诺言优良，当前没有处于被责令破产、财富被收受或冻结、被暂；蛉〉尥侗曜矢竦淖刺；未被信誉中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严沉失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国度企业信誉信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严沉违法失信名单（黑名单）”。由供给商结合上述内容提供“诺言情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查问若成交供给商存在查证的以上有关纪录，招标人有权取缔其成交资格。）

3.7承诺及其他要求：①拟派项目重要人员不更换、不缺失承诺；②与其他供给商无关联性承诺书；③按昆政务通【2022】11号文划定，附供给商承诺书。  

4．竞争性协商文件的获取

4.1竞争性协商文件发售功夫及地址：2024年06月14日至2024年06月21日（节假日之表）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京功夫）供给商持：

（1）交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件 (复印件加盖公章)；

（2）资质证书副本（复印件加盖公章）

（3）法定代表人身份证明书（原件）；

（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人之表）；

（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证（原件）。

到正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2竞争性协商文件售价：600元/份，售后不退。

5．响应文件递交截止功夫及地址

5.1响应文件递交功夫为2024年06月25日09时00分—09时30分（北京功夫），响应文件递交截止功夫（同开启功夫）为2024年06月25日09时30分，请于本项目响应文件递交截止功夫前将文件递交至昆明市护国路69号护国大厦18楼电子开标厅，逾期投递的或不切合划定的文件将被回绝。

5.2供给商在协商会议起头前务必当真阅读本竞争性协商文件全数内容，竞争性协商文件如有调换，将以书面大局另行通知。 

6．颁布布告的媒介

本次竞争性协商布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布。招标人对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。

7．联系方式

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