受中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司委托，正点游戏对中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺进行公开招租；队涤杏帕济骋着笛约俺凶饽芰Φ牡ピ渭，具体布告如下：
一、项目根基情况
（一）项目名称：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目
（二）招租底价：580000.00元/年
（三）招租内容：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺，位于宣威市建设西街44号，约350平方米。（原有11个商铺，现被分隔为7个商铺，商铺为腾空状态）。
（四）招租期限：5年，具体日期从付款签合同为准。
二、租赁要求
（1）招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品零售等通常零售业；不容用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、犯法团圆等所有违法活动。
（2）铺面承租后不得扭转房屋结构。
（3）铺面承租后未经招租人赞成不得转租。
（4）乙方（承租方）需在合同签定前一次性支付前三年的租金，第四及第五年的租金需在第三年租金届满之日前30天内一次性缴纳。
（5）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项治理划定；遵从甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）有关部门的统一治理，文化经营；做好商铺内表的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因而而产生的所有司法责任及经济赔偿责任。
（6）乙方（承租方）及所聘用人员须按有关行业划定办理有关证件，特殊经营项主张须到有关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、？钣梢曳剑ǔ凶夥剑┒懒⒊械。
（7）用度承担：房屋使用期间所产生的的所有效度均由乙方（承租方）承担【如水电费、工商、税务、设备投资，装建规划书面申请经甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）治理部门赞成后装批刷新所涉用度、员工工资、有线电视电话费等】，甲方不承担任何经营过程用度和责任。
（8）乙方（承租方）及其工作人员所产生的所有安全变乱与甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）无关，甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）对其不承担任何责任，由乙方（承租方）齐全承担。
（9）乙方（承租方）未按要求缴纳租金或未按有关治理划定经营的，甲方（中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司）有权单方面面解除租赁合同，甲方向乙方（承租方）发出版面通知，乙方（承租方）需在接到甲方书面通知15日内搬离。
三、招租方式：面向社会公开招租。
四、竞标资格
1.在中华人民共和国境内注册，拥有独立承担民事责任的能力；
2.拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；
3.参与本次招租活动前三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录；
4.在投标截止日期前在“信誉中国”网站未被列入失信被执行人名单、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单；（代理机构在开标当天登录有关网站核查）
5.本项目不接受结合体竞价，最终确认成交单元数量为1家。
五、报名事宜
报名方式：应持①交易牌照原件或加盖公章的复印件或电子证书②法定代表人证明书原件（应附法人身份证正背面扫描件）③授权委托书原件（应附授权委托人身份证正背面扫描件，授权事宜为“报名并获取中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目招租文件”）④法人或授权委托人的身份证原件至正点游戏曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106、107号）获取。
注：体式可参照本布告附件；个别工商户报名的，应由法人自己亲自报名，不接受委托人报名。
报名功夫：2024年5月9日至2024年5月17日逐日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:30时内。
报名费：200元，售后不退；开具正规发票，竞标商向用度收取人员提供相应的开票信息。
六、竞标保障金
金额：20000.00元
开户行：工行昆明市南屏支行
户 名：正点游戏
帐 号：2502011019245031465
缴纳截止功夫：2024年5月20日15时30分前
七、竞价须知
1.本项目不设最高限价，最低限价为580000.00元/年，低于最低限价按无效投标处置。
2.本项目为总价包干，成交后，与招租人签署和谈；因恶意竞标，不能履约者，将列入招租人征信黑名单，同时充公20000元投标保障金。
3.成交后，需按本招租布告第二条“租赁要求”进行承租并缴纳租金。
4.本项目租金收取方式及竞标方式均已对表公开颁布，竞标商现场踏勘后应进行合理报价，成交后，成交人（中标人）不得以资金不到位、交不出租金、公司经济；壤碛删芙蛔饨鸺熬芮┖贤，出现此情景的将列入招租人征信黑名单，同时充公20000元投标保障金。
八、踏勘
竞标商可联系招租掌管人张宇（联系电话15187865700）至中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司（宣威市建设西街44号）进行现场踏勘后进行合理报价。
注：踏勘人数每个竞标商不超过2人。
九、竞价方式
本项目选取通过性审查后的最高价法（一次性报价），不设第二轮或第三轮报价；请竞标商现场踏勘后进行合理报价。
竞标商按招租文件划定的功夫、地址、方式递交密封报价文件，代理机构在截止功夫后现场组织开标、唱标（颁布各竞标商的报价），唱标后现场审核竞标商是否按要求假造了相应的竞标文件，如未按要求假造竞标文件的将取缔竞标资格，审查实现后现场颁发竞标最高报价及成交人。
十、竞价文件递交功夫及地址
竞价文件递交功夫：2024年5月20日15时00分至15时30分。
竞价文件递交截止功夫（开标功夫）：2024年5月20日15时30分。
竞价文件递交地址：正点游戏曲靖分公司一楼开标厅（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期投递的或者未投递指定地址竞争性协商响应文件，采购人不予受理。
十一、招租代理服务费
本项目招租代理服务费为18000元整，由成交人（承租方）在领取成交通知书（中标通知书）时向代理机构交纳。
十二、本次招租布告颁布网站
中国招租投标公共服务平台颁布(http://www.cebpubservice.com/)。
十三、联系方式
招租人：中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司
地址：云南省曲靖市宣威市建设西街44号
联系人：张宇
联系电话：15187865700
代理机构名称：正点游戏
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式：0874-3218199
项目联系人：陈正 18687400709
2024年5月8日