1．项目前提
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法执行条例》及有关司法律规的划定，正点游戏受昆明综合保税区开发运营治理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区(空港片区）航空物流基地保税仓库物业治理服务》项目进行公开竞争性交涉，欢迎切合伙格要求的单元参与该项目竞争性交涉。
2．项目概况与内容
2.1项目名称：昆明综合保税区(空港片区）航空物流基地保税仓库物业治理服务。
2.2项目地址：昆明综合保税区(空港片区）一期A1-04-01地块。
2.3项目编号：WH-530100-2023-0124-0101
2.4 项目概况：昆明综合保税区(空港片区）航空物流基地7#、8#、9#、10#、11#共5栋保税仓库，5栋保税仓库构筑面积约117263.75㎡、航空物流基地领域内硬化路路（含停车区）面积约17339.74㎡。
2.5交涉领域：实现昆明综合保税区(空港片区）航空物流基地保税仓库物业治理服务，蕴含但不限于：提供公共秩序维持、公共环境卫生保洁、公共区域技术维建服务。其中公共秩序维持重要是日常巡逻，要求1天巡逻2次，夜间有值班人员；公共环境卫生保洁重要是维持公共区域整洁，无显著垃圾杂物；公共区域技术维建服务重要是日常检建等。
注：具体工作内容以招标人现实委托为准。招标人保留调整服务领域的权势。
2.6质量要求：切合国度及行业规范，并满足招标人的要求。
2.7服务期限：自合同签定之日起至2024年3月31日止。
2.8资格审查方式：资格后审合格造。
2.9标段划分：本项目不分标段。
2.10本项目估算用度约：258000.00元/年。
2.11资金起源：企业自筹。
3．交涉申请人资格要求
3.1交易牌照要求：交涉申请人具备经国度市场监督治理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的交易牌照或事业单元法人证书。
3.2财政情况要求：交涉申请人具备健全的财政管帐造度，财政情况优良，并提供（2019年-2021年或2020年-2022年）经审计的财政报表或审计汇报（如成立功夫不及3年的，则提供成立至今经审计的财政报表或审计汇报）。
3.3人员配置要求：拟派往本项主张人员须蕴含：安保人员2人，身段健康，能胜任保安工作；保洁人员2人，身段健康，能胜任保洁工作；机电技术员1人，身段健康，能胜任机电维建工作，持有电工证。（注：交涉申请人应结合自身情况，从拟派往本项主张人员配置中，明确委派其中一名人员作为本项主张项目掌管人，掌管日常的治理及协调工作）。
3.4企业业绩要求：交涉申请人（2019年1月1日～至今）至少承担过1项服务面积不低于10万平方米或服务金额不低于20万元的物业治理服务业绩（业绩证明资料为中标通知书或合同和谈书或业主证明等有关资料，业绩证明资料须体现项目服务面积或合同金额，不然将影响其有效性判定，业绩时效界定：2019年1月1日至今在进行或已完均为有效）。
3.5仲裁和诉讼情况要求：交涉申请人（2019年1月至今）无因违约或不适当履约引起的合同遏制、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录，没有处于被责令破产，投标资格未被暂；蛉〉，财富未被收受、冻结、破产等状态，未产生过安全责任变乱被不容市场准入情景，交涉申请人自行提供承诺书。
3.6诺言要求：未被列入信誉中国网（www.creditchina.gov.cn）的“沉大税收违法失信主体”；中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、中国当局采购网（www.ccgp.gov.cn）的“当局采购严沉违法失信行为信息纪录”，交涉申请人自行提供查问截图，查问功夫节点为：竞争性交涉布告颁布之日起至交涉截止功夫前，截图应显示截取功夫信息。
3.7本项目不接受结合体参加。
4．竞争性交涉文件的获取
4.1竞争性交涉文件发售功夫及地址：2023年04月19日至2023年04月24日（节假日之表）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京功夫）交涉申请人持：
（1）交易牌照或事业单元法人证书(三证合一，复印件加盖公章)；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人之表）；
（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。
4.2竞争性交涉文件售价：600元/份，售后不退。
5．交涉申请文件递交截止功夫及地址
5.1交涉申请文件递交功夫为2023年04月26日14时00分—14时30分（北京功夫），交涉申请文件递交截止功夫（同开启功夫）为2023年04月26日14时30分，请于本项目交涉申请文件递交截止功夫前将文件递交至正点游戏（昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅），逾期投递的或不切合划定的文件将被回绝。
5.2交涉申请人在交涉会议起头前务必当真阅读本竞争性交涉文件全数内容，竞争性交涉文件如有调换，将以书面大局另行通知。
6．颁布布告的媒介
本次竞争性交涉布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布。招标人对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。
7．联系方式
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招 标 人： |
昆明综合保税区开发运营治理有限责任公司 |
招标代理机构： |
正点游戏 |
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地址： |
昆明综合保税区（空港片区） |
地址： |
昆明市护国路69号护国大厦9楼 |
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邮编： |
650000 |
邮编： |
650000 |
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联系人： |
丁工 |
联系人： |
史工 |
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电话： |
0871-67151568 |
电话： |
13320544145 |
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传真： |
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传真： |
0871-63166288 |
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电子邮件： |
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电子邮件： |
564498253@qq.com |
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网址： |
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网址： |
www.ynwhzb.com |