1.招标前提
五华片区清河居、花栖里幼区保洁服务项目，经昆明市土投资产治理有限公司2023年第3次总经理办公会、2023年3月8日董事会会议决定审议核准，已具备招标前提，现选取公开招标方式招选服务单元，正点游戏受招标人昆明市土投资产治理有限公司委托对本项目服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参加投标，现将有关事项布告如下：
2.项目概况与招标领域
2.1项目概况：昆明市土投资产治理有限公司在管物业项目五华片区清河居、花栖里两个幼区，共有住宅11栋，住房1750套，商铺121间，总构筑面积为24.83万平方米 。目前两个幼区入住率约为43%；服务地址：清河居、花栖里两个幼区 。
2.2招标领域：五华片区清河居、花栖里幼区保洁服务蕴含但不限于以下内容：
（1）实现清河居、花栖里两个幼区的公共区域、楼路、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库等有关环境区域的卫生保洁清洁服务，并将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放点 。
（2）守护区域内的环境卫生清洁，使其业主、客户能有一个清洁、舒服的工作、经营和生涯环境 。
（3）凭据双方确定的岗位职责、治理规章造度和服务领域，执行和落实环境卫生保洁服务质量尺度，承担相应的保洁服务责任，并共同招标人做好物业治理工作等 。
（4）实现招标人铺排的其他一时性事务 。
（5）保洁岗位人员配置要求：共计15人，具体岗位配置要求详见附件《清河居、花栖里幼区保洁卫生岗位配置表》 。
注：招标人保留对委托内容进行调整的权势，具体内容以招标人现实委托为准 。
（6）服务期限：2年 。
（7）质量要求：
切合现行的国度尺度、行业尺度及招标人要求，确保各服务区域内的环境卫生清洁、有序；保洁服务活动该当文化、合法，不得侵害社会公共利益或者加害他人合法权利 。
3.标段划分
本项目不划分标段 。
4.资格要求
（1）交易牌照要求：投标人具备经国度市场监督治理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，拥有有效的交易牌照 。
（2）财政情况要求：拥有优良的财政情况，须提供近三年（2019-2021或2020-2022）经管帐师事务所或审计机构审计的审计汇报及财政报表（成立功夫不及三年的，自成立初年提供） 。
（3）企衣粪似业绩：投标人2020年-至今承担过1项（含1项）及以上类似业绩（类似业绩指：拟派保洁服务人员人数为10人（含）及其以上或合同金额30万元（含）及其以上或构筑面积17万㎡（含）及其以上的保洁服务业绩，提供业绩证明资料：中标通知书或合同和谈书关键页或业主证明资料等，业绩证明资料须体现服务内容、拟派人员数量或合同金额或构筑面积、服务期限等关键内容，不然将无法认定其有效性） 。
（4）企业诺言要求：投标人2020年1月1日至今在经营活动中没有沉大违法纪录，无因企业不良行为纪录被项目地点地行政主管部门暂；蛉〉尥侗曜矢，没有处于被责令破产、财富被收受、冻结、破产等状态，没有被项目地点地当局或国度部委不容市场准入等情景 。投标人未被“信誉中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；投标人未被“国度企业信誉信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严沉违法失信企业名单（黑名单） 。
（5）有关承诺要求：投标时需按招标文件给出的相应体式作出承诺或注明 。
（6）本项目不接受结合体投标 。
5.招标方式
本项目选取公开招标方式进行 。
6.组织大局
委托正点游戏组织 。
7.招标文件的获取
（1）获取功夫：2023年 04月 12 日至2023年 04 月 18 日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京功夫，法定节假日之表） 。
（2）获取地址：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼 。
方式：现场获取 。售价：600元/份，售后不退 。
现场报名：投标人持①有效企业交易牌照（原件或复印件加盖公章）②企业法定代表人身份证明书（原件）；③企业法定代表人授权委托书（原件，法定代表人报名之表）；④企业法定代表人或授权人身份证(原件)到正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名并获取文件 。
8.投标文件提交
截止功夫：2023年 05 月 06 日 14时30分（北京功夫）
地址：正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼），投标人的法定代表人或其授权代理人应定时参与开标会 。
逾期投递的或不切合划定的投标文件将被回绝 ；嵋榈碧，一家投标人仅允许委托一人参与会议，且参会人员必须现场出具身份证原件 。
9.投标文件开启
功夫：2023年 05 月 06 日14时30分（北京功夫）
地址：正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼） 。
10.布告期限及颁布网站
自本布告颁布之日起5个工作日；本次布告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标（http://www.chinabidding.com.cn/）上颁布，我公司对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任 。
11、联系方式
招 标 人：昆明市土投资产治理有限公司
地 址：昆明市西山区前卫街路润城第二大路7栋
联 系 人：许工
电 话：0871-63163600
招标代理机构：正点游戏
地 址：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼
联系人： 李工 电话：13888686282
招标人监督部门及联系方式
本项目约请昆明市地皮开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部对开、评标法式进行监督 。
纪检监察室监督电话：0871-63187966-8103；
招标合同部监督电话：0871-63187966-8352 。
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清河居、花栖里保洁卫生岗位配置表 |
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序号 |
工作区域 |
岗位 |
人数 |
岗位职责 |
备注 |
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1 |
清河居幼区 |
清河居1栋、卫生间和单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）一栋卫生间打扫； （5）单元门口垃圾桶洗濯； （6）一栋夹层打扫； （7）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
春秋18岁至50岁，服务意识强，待人周到礼貌，能遵从工作铺排 。 |
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2 |
清河居2栋专家楼和单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）单元门口垃圾桶洗濯； （5）二栋夹层打扫； （6）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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3 |
清河居3栋和4栋 |
1人 |
（1）两栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）两栋楼顶景致台打扫； （3）两栋负二楼卫生； （4）两栋夹层打扫； （5）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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4 |
清河居所有表围 |
1人 |
（1）所有设施设备卫生打扫； （2）3栋和4栋单元门口垃圾桶洗濯 （3）1栋表围垃圾桶洗濯； （4）3栋和4栋负二楼垃圾桶洗濯； （5）篮球场打扫洗濯； （6）垃圾房打扫洗濯 。 （7）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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5 |
清河居所有地下车库 |
1人 |
（1）所有地下车库设施设备打扫； （2）所有地下车库出入口打扫洗濯； （3）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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6 |
清河居5栋和垃圾摆放点垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）垃圾摆放点垃圾桶洗濯； （5）5栋夹层打扫； （6）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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7 |
清河居服务中心办公室 |
1人 |
（1）办公室卫生打扫； （2）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
保洁工头 |
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幼计 |
7人 |
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8 |
花栖里幼区 |
花栖里1栋、表围和单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）单元门口垃圾桶洗濯； （5）1栋夹层打扫； （6）1栋表围打扫（蕴含篮球场、垃圾房、辖区所有设施设备）； （7）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
春秋18岁至50岁，服务意识强，待人周到礼貌，能遵从工作铺排 。 |
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9 |
花栖里2栋、卫生间和单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）2栋卫生间打扫； （5）单元门口垃圾桶洗濯； （6）2栋夹层打扫； （7）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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10 |
花栖里3栋、4栋和两栋单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）两栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）两栋楼顶景致台打扫； （3）两栋负二楼卫生； （4）两栋夹层打扫； （5）两栋单元门口垃圾桶洗濯； （6）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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11 |
花栖里5栋、单元门口垃圾桶、花栖里服务中心办公室和5栋卫生间 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）5栋卫生间打扫； （5）单元门口垃圾桶洗濯； （6）5栋夹层打扫； （7）服务中心卫生打扫； （8）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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12 |
花栖里6栋和单元门口垃圾桶 |
1人 |
（1）整栋单元楼路、楼路中所有设施设备的打扫； （2）楼顶景致台打扫； （3）负二楼卫生； （4）单元门口垃圾桶洗濯； （5）6栋夹层打扫； （6）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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13 |
花栖里所有地下车库 |
1人 |
（1）所有地下车库设施设备打扫； （2）所有地下车库出入口打扫洗濯； （3）甲方铺排的其他保洁清洁工作 。 |
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幼计 |
6人 |
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清河居花栖里 |
2人备用（清河居花栖里幼区各备用1人） |
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计算 |
15人 |
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