受中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司的委托 ，正点游戏对中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司闲置地皮、商铺招租项目（陆良县召夸镇召夸加油站地块）组织招标 ，择优选定承租人。
一、招租项目
1.项目概况：中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司闲置地皮、商铺招租项目（陆良县召夸镇召夸加油站地块） ，招租商铺及闲置地皮共 1 处。门面编号、面积及租赁底价详见附件。
潜在投标人可自行实地踏勘进一步相识招租项目概况。
二、租金支付方式
成交人须在合同签定前缴纳第一年的租金 ，以来每年到期前30日内一次性支付下一年的租金（租期1年以上的）。
三、招租项目使用划定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间 ，承租人不得转租、转借承租房屋 ，更不得用房屋作抵押。
3.未经出租人书面允许 ，承租人不得超出贸易用房划定的经营领域经营、扭转经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事贸易经营活动进行监督治理 ，承租人必须接受出租人的监督治理 ，遵守出租人的有关划定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处 ，有关司法责任及经济处罚所有由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
四、资格要求
1.中华人民共和国境内的企业法人或个别工商户或天然人 ，拥有肯定的资金实力、具备优良的贸易诺言 ，诚信守法 ，无信誉不良纪录。
2.本项目不接受结合体参加投标。
五、获取招租文件要求
1.投标人属企业法人的提交：
①有效的交易牌照副本原件或加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件；
③法定代表人幼我信誉查问（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查问的网页截图）；
④法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取招租文件的提供法定代表人身份证原件 ，授权委托人获取招租文件的提供授权委托人身份证原件）。
2投标人属天然人或个别工商户的提交：
①个别工商户交易牌照（天然人无需提供）；
②有效的身份证原件及复印件；
③幼我信誉查问（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查问的网页截图）。
2.获取招租文件功夫地址
功夫：2023年3月24日至2023年3月28日（节假日之表） ，逐日上午9时00分至11时30分 ，下午14时30分至17时00分（北京功夫）
地址：正点游戏（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
3.招租文件的售价为200元/份 ，售后不退。
4.本项目不接受结合体投标。
六、投标要求
1.投标人须依照招租文件要求提供竞租文件参加竞价。
2.竞租文件递交、竞价功夫地址
功夫：2023年3月30日上午9时30分至10时00分（北京功夫）
地址：正点游戏会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）
3.竞价方式
①投标人依照招租文件要求提供竞租文件并进行初次报价；
②招标代理机构现场唱标 ，颁布投标人的初次报价；
④以投标的初次报价最高价作为竞标底价 ，招标代理机构发放第二轮竞标报价表 ，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：初次报价低于招租底价的切合性审查不通过 ，不参加第二轮竞价。
⑤由现场监督人员颁布第二轮竞标最高价；
⑥以第二轮竞标最高价作为竞标底价 ，招标代理机构发放第三轮竞标报价表 ，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：第二轮竞价不加价的投标人视为烧毁竞标 ，不参加第三轮竞价。
⑦以此类推 ，直至无投标人加价。
注：投标人应自行实地踏勘进一步相识招租项目概况 ，凭据自身实力及招租项目概况进行报价 ，如出现恶意竞标 ，中标后未能按中标价值推广合同的 ，缴纳的投标保障金将不予退还。一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参加竞租 ，且竞租人的竞租价不低于租赁底价时 ，为有效竞租。
4.逾期投递或者未投递指定地址的竞租文件 ，招租人及招标代理机构不予受理。
七.颁布布告的方式
本次招租布告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）和本次招租房屋处粘贴颁布。
八、联系方式
招租人：中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司
联系人：孔关学
联系电话：13577457890
招标代理机构：正点游戏
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：陈师
联系电话：0874-3218199
2023年3月23日
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