1.招标前提
1.1本招标项目中国石化销售股份有限公司云南玉溪石油分公司黄草岭服务区综合楼招租已获核准执行，招标报答中国石化销售股份有限公司云南玉溪石油分公司。项目已具备招标前提，正点游戏受招标人的委托对本项目选取公开招标方式，择优选定承租单元。
2.项目概况与招标领域
2.1招标内容：中国石化销售股份有限公司云南玉溪石油分公司对黄草岭服务区综合楼进行整体招租，最终确定一户承租方合作。
2.2招标领域：中国石化销售股份有限公司云南玉溪石油分公司黄草岭服务区综合楼首轮租期为 10 年，第一年租金 40 万元，以来每年租金在上一年的基础上递增 5%，10年租金共计：503.12 万元。期满后依照合作情况对合作方进行查核，合格可续签合同。支付方式等具体要求以现实签定的合同（和谈）中约定的为准。不得经营

；纺考八痉晒婊ú蝗菥南钅，且不得在经营场所内从事所有犯法组织活动及宗教信仰宣传活动，须保障合法合规经营使用。
2.3招标节造价：第一年租金 40 万元，以来每年租金在上一年的基础上递增 5%。
2.4项目地址：玉溪市易门县
2.5租赁年限：首轮租期为 10 年

；期满后依照合作情况对合作方进行查核，合格可续签合同。
2.6本次招标不接受结合体投标。
2.7其他：2.7.1本次招标不划分标段

；2.7.2承租方对承租资产进行的所有经出租方赞成的刷新，在合同到期后归出租方所有

；2.7.3在租凭期间所产生的治理费、清洁费、水、电费、税费、房屋的维建或装建费等有关用度由承租方自行承担。
3．投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备：
3.1中标候选人无贿赂犯罪档案信息，招标人等能够通过“中国裁判文书网”查问有关信息。
3.2本项目对失信被执行人，依照《关于在招标投标活动中对失信被执行人执行结合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信誉信息共享平台查问投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处置步骤和评标尺度：按否决投标处置。
3.3投标人应为经行政治理部门登记注册，具备有效的企业法人交易牌照或个别工商户交易牌照，并在人员、资金等方面拥有相应的承租能力。
3.4其他：
3.4.1诺言要求：投标人诺言优良，没有处于被责令破产，没有投标资格被暂停、取缔，没有财政被收受、冻结、破产等状态

；2019年01月01日起至今无因违约或不适当履约引起的合同遏制、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录

；没有骗取中标和严沉违约及安全变乱纪录

；没有处于被项目地点地当局或国度部委不容市场准入等情景或中国石化限度买卖或投标状态

；
3.4.2投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单

；
备注：参加本项主张投标人信誉查问截止时点：本项目招标布告颁布之日起至投标截止功夫？晔迪趾笥烧斜耆恕⒄斜甏砘雇ü鲜鐾静槲视泄嘏笛孕畔，提供给评标委员会，查问了局以招标人、招标代理机构查问了局为准

；对存在以上不良信誉纪录的投标人处置步骤和评标尺度：按否决投标处置。
3.5本次招标选取资格后审的方式进行资格审查。
※ 单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得同时参加统一项目（标段）的投标。
注：投标人应慎沉思考并决策是否参加本招标项主张投标。若获取了招标文件后决定不参加投标，请在递交投标文件截止功夫5天前书面通知招标人或招标代理机构，不然招标人将依照《中国石化建设市场诚信系统治理法子》有关条款标划定赐与限度投标的处置（特殊原因及不成抗力的情景之表）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参与投标者，请于2022年12月 30 日至2023年01月 06 日17时00分（北京功夫，下同），至云南省昆明市护国路护国大厦9楼C、D座（注：因思考当下处于疫情期间，为响应不碰头办理事务的有关要求，本项目采取网上报名的方式采办招标文件，报名时请各投标人将报名所需资料发送至以下指定邮箱，发送后联系代理机构审核，资料审核实现后需填写报名表，填写的报名表原件需在开标当天现场送同响应文件一路送交代理机构

；★注：邮箱：1091840240@qq.com
鉴于疫情，投标人可先行与招标代理公司联系，接受邮购报名。恕不接受黄码或红码人员到现场办理获取招标文件手续。）报名并获取招标文件。报名须携带以下证件：①有效的企业法人交易牌照或个别工商户交易牌照(复印件加盖公章)

；②法定代表人报名的：法定代表人身份证明书(原件)及法定代表人身份证(原件)

；授权委托人报名的：法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)及授权代理人身份证(原件)

；逾期或以上资料不全将不予受理报名手续。
4.2招标文件售价：600.00元/份（售后不退）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件提交截止功夫（同开标功夫，下同）为2023年01月19日09时30分（北京功夫）。
5.2投标文件递交地址(同开标地址，下同)：龙马大酒店三楼7号（云南省玉溪市红塔区红塔大路48号）。
备注：逾期投递的或者未投递指定地址的投标文件，招标人不予受理。


6.颁布布告的媒介
本次布告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）颁布，招标人对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任及不作任何诠释。
7.联系方式
招 标 人： 中国石化销售股份有限公司云南玉溪石油分公司 招标代理机构： 正点游戏
地    址： 玉溪市红塔区明珠路70号 地    址： 云南省昆明市护国路护国大厦9楼C、D座
联 系 人： 张工 联 系 人： 杨工
电    话： 0877-2022782 电    话： 0871-65878706、18687161745

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