凭据《中华人民共和国招标投标法》等有关司法律规的划定，受云南怒江交通运输集团有限责任公司的委托,正点游戏对“怒江一级汽车客运站贸易铺面租赁”进行竞争性交涉招标，（竞标编号：WHNJ-CG2018-016 ）,欢迎拥有相应资格的潜在申请人参加交涉。
二、招标内容
客运站贸易铺面重要配套于客运站主站楼(1栋号)、4、5、7栋号楼一层，总面积为约1063.92平方米共14间商铺，交房期为2018年12月31日前。
（一）1栋号商铺：客运站商铺集中于站前广场基层，面朝3号路,共有4间商铺，面积为约225.4平方米，其中： 1号商铺约55.3平方米，2号商铺约55.3平方米，3号商铺约55.3平方米，4号商铺约59.5平方米。
（二）4栋号、5栋号商铺：4、5栋号构筑位于项目北面，两栋构筑均为一层商铺，二、三层为公司办公的三层综合职能构筑，共有5间商铺，面积为约348.8 平方米，其中：1号商铺约43.6平方米，2号商铺约76平方米，3号商铺约64平方米，4号商铺约76平方米，5号商铺约89.2平方米。
（三）7栋号商铺：7栋号构筑位于项目西面，顺5号路而建，集地下停车场、客运站下客区、商铺、写字办公楼为一体的构筑，共有5间商铺，面积约489.72平方米，其中：1号商铺约114.84平方米，2号商铺约114.84平方米，3号商铺约106.92平方米，4号商铺约69.96平方米，5号商铺约83.16平方米。
1.承租人必须严格遵守国度司法、律例的有关划定，守法经营，按章纳税，不得将承租的铺面用作黄、赌、毒等犯法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业；
2.承租的铺面能够转租、转借或以其他方式变相转租；
3.必须遵守租赁合同的全数约定，全面推广承租人使命；
4.可凭据经营必要对承租的铺面进行装建，但不得扭转原有的主体结构；
5.合同期满后，我公司收回铺面再进行公开招租时，对原承租人的装建用度不作任何赔偿；
6.租金尝试先付后用，在签定租赁合同时一次性付清租金。
四、租赁期限：
（一）集体承租最低租期20年（含20年），最长租期40年。
（二）天然人承租租期别离为5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年。
五、竞租方式及租金确定
（一） 1、4、5栋号商铺铺面租金每间按5年租期：82.00元/㎡.月，10年租期：80.00元/㎡.月，15年租期：78.00元/㎡.月，20年租期：75.00元/㎡.月，25年租期：72.00元/㎡.月，30年租期：68.00元/㎡.月，35年租期：64.00元/㎡.月，40年租期：62.00元/㎡.月，为起步价，竞标价必要蹬宗或高于起步价。
（二） 7栋号商铺铺面租金每间按5年租期：92.00元/㎡.月，10年租期：90.00元/㎡.月，15年租期：88.00元/㎡.月，20年租期：85.00元/㎡.月，25年租期：82.00元/㎡.月，30年租期：78.00元/㎡.月，35年租期：74.00元/㎡.月，40年租期：72.00元/㎡.月，为起步价，竞标价必要蹬宗或高于起步价。
（三） 竞租人自行报价，按报价由高到低排序确定成交者，出价高者优先选铺面。
六、投标人资格要求：
1. 有推广实现本项目能力的独立法人或独立承担民事责任能力的天然人。
2. 本项目接受结合体投标。
3. 与云南怒江交通运输集团有限责任公司有债权债务关系的天然人或企业成交后，承租租金不作抵扣债权债务。
1.各交涉人请于 2018 年8月 20 日 至 2018年8月 22 日（法定公休日、法定节假日之表），逐日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京功夫，下同）到正点游戏怒江分公司二楼（怒江州六库镇山水新城B区同心路66号）采办交涉文件，企业报名时持三证合一交易牌照（复印件加盖鲜章）、法人证明书（原件）、法人授权委托书（原件）、委托人人身份证复印件及原件获取交涉文件，天然人报名时持幼我身份证复印件及原件来获取交涉文件；
2.交涉文件售价（人民币）：1200元/份，售后不退。
1.交涉文件递交的截止功夫（投标截止功夫，下同）为：2018年 8月 29日 09 时 00分 （北京功夫），地址为：永乐大酒店一楼永乐会厅。
2.逾期投递的或者未投递指定地址的交涉文件，项目人不予受理。
1.开标功夫：2018年 8月 29日09时00分。
2.开标地址：永乐大酒店一楼永乐会厅。
本次招标布告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《怒江州广播电视台》上颁布，我公司对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。
十一、联系方式
招标单元：云南怒江交通运输集团有限责任公司
联系人：袁志坚
电 话： 13988071507
招标代理机构：正点游戏
联系人：何兴
电 话：0886-3565666、15887306740
颁布日期：2018 年 8 月20 日